Информация по услугам Управляющей компании

ОАО «Нарьян-Марстрой»

Тел. / факс +7 (81853) 4-29-11, nmstroi2009@yandex.ru

Раскрытие информации

об организации в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 (далее по тексту — Стандарт)

за 2011 год.

Общая информация об Управляющей организации

^{(п.8 пп. «а», «б», «в», «г» Стандарта)}

Полное наименование организации	Открытое акционерное общество «Нарьян-Марстрой»
Руководитель	Генеральный директор Савальский Андрей Александрович
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)	1038302270973, дата регистрации – 23.01.2003, зарегистрирован Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №4 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу
Почтовый адрес	166000, Россия, Архангельская обл., НАО, г. Нарьян-Мар, ул. Рыбников 59
ИНН / КПП	8300030025 / 298301001
Фактическое местонахождение
166000, Россия, Архангельская обл., НАО, г. Нарьян-Мар, ул. Рыбников 59
Генеральный директор	Савальский Андрей Александрович		4-23-79	8.30 до 17.30 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00)
Прием по личным вопросам (запись у секретаря) каждую среду с 16.00
Секретарь	Козак Анна Васильевна		4-29-11	9.00 до 17.30 (обеденный перерыв с 12.30 до 13.30) пятница с 9.00 до 16.00
Главный бухгалтер	Пашкина Марина Сергеевна		4-91-62	9.00 до 17.30 (обеденный перерыв с 12.30 до 13.30) пятница с 9.00 до 16.00
Юридический отдел	Березина Олеся Александровна		4-28-24	8.30 до 17.30 (обеденный перерыв с 12.30 до 13.30) пятница с 9.00 до 16.00
Экономист	Родионова Нина Михайловна		4-31-41	9.00 до 17.30 (обеденный перерыв с 12.30 до 13.30) пятница с 9.00 до 16.00
Бухгалтер по коммунальным услугам	Чупрова Татьяна Анатольевна		4-31-13	9.00 до 17.30 (обеденный перерыв с 12.30 до 13.30) пятница с 9.00 до 16.00
АДС (Диспетчерская аварийная, по заявкам населения, по лифтам) (проезд им капитана Матросова д. 2, цокольный этаж)			4-26-60	КРУГЛОСУТОЧНО
Контора ЖЭУ
166000, Россия, Архангельская обл., НАО, г. Нарьян-Мар, проезд им Капитана Матросова 2 (цокольный этаж пристройки)
Начальник ЖЭУ	Коробова Надежда Васильевна	4-07-16		8.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 12.00 до 13.00) пятница с 8.00 до 12.00
Паспортный стол ЖЭУ
166000, Россия, Архангельская обл., НАО, г. Нарьян-Мар, ул. Меньшикова 13 кв. 50
Паспортист ЖЭУ	Корепанова Зинаида Степановна	4-36-60			Понедельник, Вторник, Четверг – с 10.00 до 12.00 и с 15.30 до 17.15; Пятница – с 13.30 до 16.00; Среда – неприемный день. Суббота, Воскресенье – выходной.
Официальный сайт в сети Интернет – http://nmstroi.narod.ru
Адрес электронной почты – nmstroi2009@yandex.ru

П. 8

п.п. «д»

Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них.

п.п. «е»

Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления.

п.п. «ж»

Сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.

П. 9

п.п. «а»

Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему.

п.п. «б»

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

п.п. «в»

Сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

П. 10

п.п. «а»

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.

п.п. «б»

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе.

П. 11

п.п. «а»

Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления.

п.п. «б»

Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана.

п.п. «б» абз. 3

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год.

п.п. «б» абз. 4

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год.

п.п. «б» абз. 5

Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).

П. 12

п.п. «а»

В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

П. 13

п.п. «а»

Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг).

п.п. «б»

Стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)

П. 14

п.п. «а»

Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

п.п. «б»

Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;

п.п. «в»

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.